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澳洲房产之外国投资者对澳洲房产的需求大

字号+ 作者:admin 来源:澳洲房产网 2018-07-16 我要评论

澳洲房产之外国投资者对澳洲房产的需求大,据报道,中国在澳洲的房产投资翻了一倍。在过去一财年里,外国投资者对澳洲房产的需求大增,计划投资额上升了逾75%。外国投资审查委

澳洲房产之外国投资者对澳洲房产的需求大,据报道,中国在澳洲的房产投资翻了一倍。在过去一财年里,外国投资者对澳洲房产的需求大增,计划投资额上升了逾75%。外国投资审查委员会(FIRB)的年度报告显示,中国目前仍是最大的外国购房者在2014-2015年花了243亿澳元,是美国的3倍多,也是新加坡的6倍。

 




中国目前仍是最大的外国购房者在2014-2015年花了243亿澳元,是美国的3倍多,也是新加坡的6倍而在2013-2014年,中国的计划投资为124亿澳元。在那一年,中国超过了美国成为澳洲第一大外国投资者。在2014-2015年,FIRB通过的近半投资都与房地产有关,价值970亿澳元。美国是澳洲房产第二大计划投资者,申请总额为71亿澳元。

新加坡为38亿澳元,其次是马来西亚和韩国。会有越来越多的中国投资者考虑澳洲房产。预计到2020年,全球的中国海外投资将会翻至两倍或三倍以上。所以,目前的趋势还会继续。其中,中国房产投资者最爱美国,其次是澳洲。自去年年中以来,联邦政府宣布打压非法购买澳洲房产的外国投资者。

一些房产专家认为,额外的税务和限制措施将令中国投资减少,但中国房产门户网站ACPorperty主管Esther Yong却认为不会。中国投资者最怕在缺乏规管的国家中投资,所以澳洲规范增多反而在长期上给中国投资者带来信心。中国投资者不仅买房来投资,还是为了在澳洲的亲人着想。总体上,住房计划投资上升了75%,从2013-14年的$347亿澳元到2014-15年的$608亿澳元。

大部分的增长来自获批的新房,期房公寓价值从$163.8亿升至$286.9亿。个人投资者的计划支出也翻了一倍,从$77.2亿升至$143.8 亿。上一财年,外国现房投资也升至$100.9亿。总体上,在2014-15年,获批的住房方案有36,841个,上一年的为23,054个。 上一财年中,就总体获批投资而言,中国依然是第一,总金额为465亿澳元。其中包括了旅游业、制造业、农业和矿业开发。其次分别是美国、新加坡、日本和加拿大。

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