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澳洲房产之投资澳洲房产购买流程

字号+ 作者:admin 来源:澳洲房产网 2018-07-16 我要评论

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澳洲房产之投资澳洲房产购买流程,澳洲房产每7年翻一翻的诱惑是许多中国买家爱上爱上澳洲买房的原因,澳洲房产不仅价格有优势,其良好的生活居住环境也是中国买家趋之若鹜的原因,海外房产专家认为澳洲房产在2017年将继续火热。那么我们就来看看如何1秒钟看懂澳洲买房。为何投资澳洲房产?

 



理由一:爱上那宽阔自由的感觉澳洲是世界七大洲之一,面积为 7,682,300平方公里。其大粗略等于东南亚所有国家领土面积之和,或者大约是中国领土面积的四分之三。澳大利亚有 2,300 万人口,你知道世界最大的牧畜场在南澳大利亚Stangeray Spring吗?面积跟比利时国家面积相等。

理由二:全年都是理想的旅游地点碧蓝的天空和明媚的阳光、气候怡人。这里从未出现过极端温度,所以,无论在什麽时候,澳大利亚都是个理想的旅游地方。不论是六月至九月在澳大利亚的亚尔卑斯山滑雪抑或全年任何时候在昆士兰的海滩度假,都是上佳的选择。

理由三 :全天然的自然风光沙漠巨石(例如:北领地的艾雅斯岩),到珊瑚礁(例如:昆士兰海岸的大堡礁),美丽的海岸线(例如:维多利亚海岸的十二使徒岩),到白色的沙滩(例如:西澳 大利亚柏斯附近罗塔纳斯岛),令人目眩的山色风光(例如:新南威尔斯的蓝山),到景色优美的河谷(例如:南澳大利亚的穆理河)。被列入世界遗产的热带森林 (例如:塔斯曼尼亚荒原),到雪原(例如:新南威尔士的科修斯科国家公园)。

理由四:气候宜人澳洲东南沿海是澳洲人口主要分布带,这里四季温和终年绿意盎然。除北昆州外,这里的居民大部分不用空调,冬季亦无需供暖。四季蔬果、海鲜不间断应市,无污染且价廉物美。由于气候宜人,澳洲东南沿海地区成为世界最优秀的旅游,度假胜地。户外运动亦是这里居民生活的一部分。

理由五:华人地位澳洲经济发达,社会文明,200余民族,使用140种语言,和睦共处在这个奉行多元文化政策的国家。华人为澳洲最大亚裔社区,超过50万人口,无论在经济还是政治方面,华人在澳洲社会中有着相当重要地位,这从近年来众多华人当选各地议会议员便可见一斑。华人的春节联欢和每年一次的龙舟竟渡已成为当地文化生活的组成部分。华人律师、会计师、医生、建筑市、工程师、教师、行政人员、公务员、企业家、商人比比皆是。许多华人在主流社会中亦是举足轻重。

投资澳洲房产,要关注哪几个区域?大部分中国人来到澳洲后都是先租房,等到合适的时机再购买属于自己的房子。在选择买房区域的时候,最常见的现象就是更愿意关注自己熟悉或习惯的区。惯性的力量是强大的,大家关注自己熟悉或习惯的区是可以理解的,但习惯不代表最适合,更不代表最好。有不少人都是非某某区的房子坚决不考虑,但是又迟迟找不到适合自己的房子,结果荒废了很长的时间,错过了入市的最佳时机。

如果在澳洲房产市场火爆的时候,一年的时间已经足够让你把预算提高几万甚至上十万,甚至有的人在增加了预算的同时,还不得不退而求其次降低买房标准。因此把眼光放广阔一些是非常必要的,也许有的不那么熟悉的区会带给你惊喜。对交通工具的考虑有局限性在选择买房地点的时候,最需要考虑的事情之一就是公共交通,但是有很多人把众多交通工具中的火车作为了单一的衡量标准,把其他交通工具忽略不计,这样是不可取的。澳洲的公共交通是火车、公交车、轻轨、轮渡共同配合形成的综合网络,各种公共交通各有千秋,何况现在墨尔本的My Key也马上就要全民普及了。随着公交网络的不断完善,各种公共交通费用的差别也越来越小,火车的价格优势将更不复存在。

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