租期一般都是一年起。在租房的过程中大家需要多注意，首先要选择一个安全的区域，可以在网上先查询此地的犯罪率，做到心中有数。尽量避免二房东，如果租到二房东的房子，后期麻烦会很多。有些房子有家具，有一些没有，根据自己的情况选择。合租通常不包bill，一些留学生公寓，包一部分bill，如果想要省房租，可以选择合租。总之，大家在租房的过程中要多多注意，才能让自己在后期生活中有一个良好的环境。 在租住房子期间，如果遭遇了什么问题，只要不是什么严重的大问题都可以找中介协商解决。如果房子内只是一般物品损坏，如灯泡没电，停水，热水器停止工作等会影响正常生活的问题，中介或房东有责任第一时间着手维修的。这类情况只要不是明显损毁，中介和房东都会免费负责维修的。所以在入住后的第一周一定要仔细检查房屋并且把任何损坏都写在condition report上报告给中介或房东，如果大意漏写的话很可能会产生纠纷的。一定不要犯懒，刚入住填写condition report的时候一定认真检查避免不必要的纠纷。或者可以拍照留存，为以后的退租金留下方便。

1）注意交通，大家在租房的时候一定要注意车站与你所居住地位置以及主要繁华街道，还有一些主要公共设置的距离。交通是否方便是决定你生活是否便利的决定性因素。2）分租与整租，大家要分清房主与“二房东”的区别。房主就是真正拥有房屋所有权的人，而二房东则是先将中介或房主的房子整租下来，然后在私自分租给其他租客。如果二房东没有相关‘中介资格证’的话，其私自分租的行为完全房租租赁法律， 那么与二房东签订的合同几乎没有任何法律保障，如果出了什么问题维权也是相当困难的！所以一定要尽力识别二房东！3）关于室友，很多人选择合租

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